Elisabethplatz

Gesamtsanierung Wohngebäude mit Dachausbau und Anbaubalkonen. 50er Jahre aufgewertet.

Das innerstädtische Mietshaus aus den 50er Jahren wird schrittweise an zeitgemäße Wohnvorstellungen und heutige energetische Anforderungen angepasst. Die Wohnungen erfahren durch neue Küchen und Bäder, Anbaubalkone zum Innenhof, eine besondere Farbigkeit der Fassaden und des Treppenhauses eine architektonische und räumliche Aufwertung. Dabei werden die technischen Lösungen zur Energieeffizienz vor dem Hintergrund der Dauerhaftigkeit, geringer Unterhaltskosten und ökonomischer Rahmen-bedingungen ausgelotet.

An prominenter Lage, unmittelbar gegenüber des denkmalgeschützten Elisabethmarktes und des Schulgebäudes von Theodor Fischer, ist die Ausgestaltung einer für München typischen Putzfassade von besonderer Bedeutung. In Anlehnung an den bereits in den 50erJahren und noch im Original erhaltenen Nesterputzes, wird jener Strukturputz erneut auf die Außendämmung aufgebracht. Die Vertiefungen der für den Strukturputz namens gebenden Nester erzeugen insbesondere bei Streiflicht der Morgen- oder Abendstunden ein subtiles Spiel zwischen Licht und Schatten. Der dezent warmblaue Farbton kontrastiert die umliegenden Nachbarbebauungen, ohne sich aufzudrängen.

Die komplementär zum Fassadenfarbton eingebauten, champagnerfarbenen Holz-Alufenster verleihen der Fassade einen warmen, eleganten Touch. Umrandet werden die Doppelfenster von besonderen, leicht hervorstehenden, ornamentalen Faschen. Der überhöhte Natursteinsockel aus Muschelkalk harmoniert sowohl in Farbton als auch in Struktur mit der Nesterputzfassade.

Weinrotes Linoleum, rosafarbene Decke und blaugraue Geländer ergeben im Treppenhaus einen kräftigen Farbraum. Runde Wandleuchten aus Glas in Form von Kissen begleiten das Treppensteigen tänzelnd. Die Beschriftung der Geschosse mit leicht vertieften Druckbuchstaben hilft der Orientierung.

Ort: Elisabethplatz, München-Schwabing
Auftraggeber: privat
Leistungen: Phasen 1-8
Fertigstellung: 2020
Wohnfläche: 1.152 m2

Projektteam Knopp Wassmer Architekten:
Markus Wassmer, Partner
Dominik Thoma, M.A. Architektur, Projekt- und Bauleitung (Fassade)
Hanna Wacker, Dipl.-Ing. Architektin, Projekt- und Bauleitung (Treppenhaus)

Lichtplanung: Luxophil Lighting Fischer & Rohr Architekten PartG mbB
Farbkonzept und Graphic Design: Valerie Kiock
Fotografie: Adrienne-Sophie Hoffer

www.balkonraum.de

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